Cрок для государственной регистрации прав на недвижимость

Требование по соблюдению указанного срока предлагается не применять, если:
— права на объект недвижимости возникают в силу закона по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом, независимо от его госрегистрации;
— права на объекты недвижимости признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН;
государственной регистрации подлежат права на объекты незавершенного строительства.
  Как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, налог на имущество правообладателя при отсутствии госрегистрации прав на него не уплачивается, что приводит к значительным бюджетным потерям. Установление именно такого срока (не более одного года) для регистрации права на недвижимость обусловлено тем, что в ряде случаев основание возникновения прав влечет за собой необходимость проведения кадастровых работ и последующей подачи документов на осуществление государственного учета и регистрации прав, в том числе на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.
  При этом в сфере отношений, направленных на обеспечение государственных и муниципальных нужд, проведение кадастровых работ осуществляется в соответствии с законодательством о закупках в установленные для этого сроки. Целесообразным представляется указанный срок и для госрегистрации права на недвижимость, правообладателем которой является физлицо. Ожидается, что в случае принятия закона ответственность за затягивание процесса государственной регистрации недвижимости будет осуществляться на основании ст. 19.21 КоАП.
  С текстом законопроекта № 921898-7 "О внесении изменения в статью 29 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" (в части установления срока, в течении которого правообладатель обязан подать заявление о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества)" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы/