Сегодня от выбора подходящего земельного участка напрямую зависят хорошие возможности и перспективы для строительства загородного дома. Стоит отметить, что наиболее оптимальный вариант в данном случае
земля под дачу в коттеджных поселках, где есть все необходимое для комфортной жизни: подведены коммуникации и обустроена внутренняя инфраструктура.
В последнее время загородное и коттеджное строительство приобретает все большую востребованность и популярность. И это не удивительно, так как возводятся дома, которые позволяют забыть о бешеном ритме города, насладиться природой, тишиной и спокойствием.
Что касается стоимости земельных участков под строительство загородных домов, то она может быть различной.
Это определяется такими параметрами, как:
- общая площадь;
- качество инфраструктуры;
- расстояние до населенных пунктов и т. д.
Цена земельного участка рассчитывается из стоимости одной сотки земли. Соответственно, чем больше площадь, тем выше стоимость.
Здесь необходимо отметить, что продажа земли под дальнейшее строительство коттеджа или загородного дома, предусматривает оформление права собственности на всю приобретаемую территорию. Скорость возведения напрямую зависит от финансового бюджета, качества и своевременности подготовительных работ, а также от профессионализма строителей.
Так как
строительство дачных домов требует проведения целого ряда подготовительных работ, стоит рассмотреть их более подробно:
1. Прежде всего, осуществляется перенос границы (отмеченной на плане под застройку) на требуемую местность. Для этих целей обращаются к услугам квалифицированного геодезиста, который, с помощью специальных инструментов, решит задачу эффективно и быстро. Также этот специалист выполняет разбивку и фиксацию. По окончании указанных выше процедур, на участке, где планируется строительство, размещаются колышки, указывающие границы и ставящиеся по углам. Данный этап подготовительных работ предусматривает разрешение соседей, то есть необходимо заранее обсудить с ними установку ограждений и столбиков, которые разделят на определенные участки общую территорию.
2. Затем происходит определение границ будущего строения и перенос на местность. Здесь также не обойтись без квалифицированного геодезиста. Необходимо учитывать, что какие-либо просчеты в данном случае недопустимы. Качественно и максимально быстро осуществить эти работы позволяют геодезические сертифицированные инструменты. Граница выносится на местность под застройку в двух плоскостях: вертикальной и горизонтальной.
3. Не менее важным является и определение главных точек подключения электроэнергии на участке, где планируется возведение коттеджа или загородного дома. Точка подведения электроснабжения на конкретной территории определяется техническим характеристиками на подключение. Согласовать и разработать такой документ можно с помощью проекта электроснабжения под строительство. Конечно, требуется специальное место и для установки распределительного щита.
Именно с решения всех ранее перечисленных вопросов начинается подготовка земельного участка под дальнейшую застройку.
