СТРЕМЛЕНИЕ
place Ленинградская область,
Кингисеппский район, д. Большое Стремление
local_phone 7 (901) 302-10-11 7 (904) 648-58-87
Заказать звонок
» » Как правильно выбрать земельный участок для загородного строительства

Как правильно выбрать земельный участок для загородного строительства

Выбор земли под строительство коттеджа осуществляется с учетом определенных критериев. Здесь учитываются:
  • стоимость земельного участка;
  • предпочтения по ландшафту и окружающей территории (имеющаяся флора, местность и так далее);
  • наличие инфраструктуры, обеспечивающей комфорт и удобство при проживании.

Влияние местности на выбор участка под строительство

Вначале выясняется перспективность интересующего земельного участка. Самой выгодной считается земля в дачном поселке с проработанной инфраструктурой и осуществленной территориальной разметкой. Предпочтительно, чтобы выбранная местность располагалась вблизи населенных пунктов, поскольку так существенно упрощается подвод коммуникаций - газа, электричества, водоснабжения и канализации, благодаря которым проживание в загородном доме станет безопасным и комфортабельным.
Наибольшей популярностью пользуются земельные участки у воды. Но не стоит забывать, что весенние паводки могут существенно увеличить существующий уровень водоема, а следовательно, появится риск затопления подвала, фундамента и придомовых территорий, что повлечет за собой дополнительные расходы. Такая же ситуация может возникнуть, если в непосредственной близости к участку расположено болото.
Некоторые покупатели предпочитают территории, приближенные к лесным массивам. Действительно, здесь можно насладиться пением птиц, свежим воздухом, близостью к природе. Массив леса способен стать неплохой защитой от ветра, а кроме того, у вас всегда "под рукой" будет отопительный материал. Но лес способен и создать проблемы из-за живущих на его территории насекомых и животных. А растущие в лесу деревья могут препятствовать прохождению солнечного света на участок или истощать почву, забирая из нее питательные вещества и влагу.

Важные правила выбора земельного участка

При выборе участка под планирующееся строительство учитывают следующие нюансы:
  • ландшафт местности (каждый раз уникальный), сформированный сочетанием низменностей и возвышенностей. Некоторые хозяева загородных домов утверждают, что лучше всего заниматься огородничеством в низине, а возвышенность отвести под строительство дома, а другие рассуждают с точностью до наоборот. Так что ландшафт местности - это дело личных предпочтений владельца;
  • нельзя недооценивать важность выбора правильного уровня и формы земельного участка. Так, узкая территория извилистой формы потребует сложного ухода и дополнительных средств на возведение ограждающих конструкций. Из-за этих особенностей может отмениться решение о покупке;
  • важным фактором является стоимость. Она формируется с учетом ценности конкретного вида почвы, площади, состояния самого участка и имеющегося на нем инфраструктуры.
Так что выбор земельного участка, где планируется строительство собственного дома - это крайне деликатная задача, подойти к решению которой необходимо с максимальной серьезностью и ответственностью.
Обратный звонок
Запись на просмотр